《移民專頁》經營連鎖店的投資移民

投資移民(EB-5)是美國職業移民的第五類優先移民。其基本規定是投資金額為100萬美元(若是


投資在郊區或高失業率區,則為50萬美元),並且創造10個就業機會。投資有兩類選擇,一是投


資在區域中心(regional center);二是傳統的直接投資(direct investment)。投資在區域中心的好處


是不用自己管理,也不用直接創造十個就業機會,由區域中心集資管理,間接創造十個就業機會


分配給投資者。缺點則是投資項目不是由自己親自管理。若區域中心管理不好,則投資項目不一


定獲利,甚至有賠本的可能。


最近一些區域中心詐騙消息傳出後,許多有心申請投資移民的人開始傾向考慮直接投資。所謂


的直接投資指的是自己掌控資金,投資於以下三種商業性企業:一、創設一個全新生意或投資於


1990年11月29日之後成立的企業;二、收買陷於困境的企業,加以整頓或重組,並保留原有員


工;三、購買已經存在的生意(指的是公司成立於1990年11 月29日之前)並加以擴充,增加原生意


資產淨值40%以上,或增加原生意所雇員人數達40%以上。


不論是創設一個全新生意或是購買已存在的生意,對沒有在美國做過生意的外國投資者來說,都


是一項挑戰。現在,加入知名品牌連鎖店,拿到特許經營權(Franchises),成立一個新的連鎖分


店,可能是一個很好的選擇。


特許經營權指的是拿到一知名品牌公司的法律許可,可以在不同地方開設連鎖分店,用其品牌的


名稱、物品或服務。加入知名品牌連鎖店的好處是,由於公司已有其一定的知名度和一定的顧客


群,相當來說生意的營利有一定的保障,不用從零開始。另外,所有連鎖分店都可得到總公司在


廣告刊登、員工訓練、分店管理上的支援。對沒在美國做過生意的投資者來說,可以省去許多開


始創業上的困擾。


為了讓投資連鎖分店符合投資移民的要求,有些地方需要注意。首先,即使所購買特許經營權的


總公司早已成立,只要投資者是在新的場所成立一個新的分店,就算成立一個新企業,這時要創


造十個就業機會。但如果是投資於一個已成立的連鎖分店,就不算是投資在新企業。因此,必須


在已有的員工數上再增加十個員工。不論為何種情形,都要注意所投資的企業類型本身是否需要


密集的勞力,因此才有可能創造十個就業機會。一般常見的勞力需求較多的連鎖企業為速食店或


商業打掃清潔公司。若投資於較不需要勞力的連鎖企業,則有可能要在不同地方開多個連鎖分


店,以達到一共雇用十個員工的要求。另外要注意的是,由於投資移民規定直接投資者必須在某


種程度上直接經營其所投資的企業,如管理公司每天的營運或有公司的決策權,故在購買特許經


營連鎖店時,如果只投資錢下去,但對公司營運沒有決策權,並不符合申請投資移民。


在初步申請投資移民時,移民局多半會要求申請者證明自己投資的企業會創造十個就業機會。如


果是投資創造一個新企業,一般需要大量的材料來向移民局證明投資的新企業將會需要雇用十個


員工。但若是投資於連鎖企業,因為一般所有的連鎖分店基本上每個分店所提供的產品服務是一


樣的,所以若是其他分店都至少雇用十個員工,那麼自己現在所要投資成立的分店應該也會至少


要雇用十個員工。以這個角度來看,投資連鎖企業較易向移民局證明自己投資的企業會創造十個


就業機會。同樣,它也相對容易向移民局證明自己投資的企業會成功,進而較易或較快取得批


准。


投資連鎖企業需要購買特許經營權,其中包括必須付一定百分比的營業利潤給總公司。因此,它


雖然是比較安全的投資,但相對來說其投資回報率也可能較低。因此,選擇直接投資者,仍是要


考慮自身的經驗、所能承受風險的高低及所期待的回報率來決定是否投資連鎖企業,或是自己創


立新企業。