担保契约有什么用？

契约表明并且通常需要转让房地产的所有权。


契约包含新旧所有者的姓名和财产的法律描述，并由转让财产的人签署。不同种类的契约，如保证契约、退出索赔契约和授予契约，转移不同的财产利益。


例如，卖方通过一般担保契约转让财产，确保买方拥有良好和适销对路的所有权，并将保护该瓷砖免受所有人的侵害。


相比之下，通过退出索赔契据转让财产的卖方仅传达卖方可能对该财产拥有的所有权，对所有权或所有权缺陷不提供任何保证。