场所责任案件中谁该负责？

场所责任是人身伤害案件的一个领域，涉及到在某人的财产上发生的伤害。 在别人的财产上发生的伤害可能很明显，也可能不那么明显。无论是在杂货店、地铁站台、市政厅，还是某人的私人住宅，业主和雇员都需要为任何来访者保持一个安全的地方。但事故发生后，你首先想知道的是事故发生的原因和过程。这时，不仅要对你的伤势进行治疗，而且要在证据消失之前，尽可能迅速有效地收集证据，这就变得非常重要。

过失和责任

物业业主、经理，在某些情况下，雇员有责任保持物业安全。业主通常对任何访客拥有法律责任，如果他们的疏忽违反了这一责任，则承担赔偿责任。
你需要通过证明来确定这两点。
- 被告拥有该物业
- 你是合法进入该物业的，无论你是被邀请的，还是在那里工作的，或者你是在一个对公众开放的物业。
然而，非法侵入可被视为一个例外时期。
- 有一个或多个危险条件的地方，如破损的地板，湿滑的物质，照明不足，或其他可能导致事故的条件（这些只是负责场所责任案件的许多危险的例子。）
- 业主，经理，或雇员和或员工在处理危险条件时有疏忽。他们知道或应该知道这些情况，却没有妥善处理。
- 这种疏忽没有采取必要的纠正措施来补救危险，直接导致了你的伤害。
补救措施在每个案例中都会有所不同。例如，如果一个餐馆老板没有适当地维护他们的人行道或停车场，导致顾客受伤，顾客有权向老板提出场所责任索赔。如果一栋公寓楼的照明不足，导致居民和访客无法看到危险而受伤，业主、经理或两者都要对场所内发生的事故和伤害负责。

如果你有部分责任

被告首先会提出的抗辩之一是，原告由于自己的疏忽而导致自己受伤。换句话说。可能出现了问题，但因为你没有注意，你在玩手机，或者你忽略了警告标志。因此，他们会声称，你才是对你的伤害负责的人，而不是被告。纽约法律在涉及到事故赔偿时，无论案件是和解还是开庭，都遵守 "纯粹的比较过失规则"。换句话说，原告对事故承担多大的责任？
例如，如果狗（或其他动物）在访问私人住宅或公寓时进行攻击怎么办？首先要问的问题之一是原告在访问期间如何与动物互动。
你是友好的，还是对狗、猫或其他动物有不好的反应？如果动物以不友好的方式与你打招呼，你可能认为该动物是危险或凶恶的。相反，如果你给了动物惊吓的理由，例如举手威胁，你可能被认为有部分责任。然而，如果主人未能适当约束动物以防止攻击或咬人的可能性，他们也会面临责任。
如果原告被认定对动物攻击负有部分责任，那么和解或赔偿金将根据原告承担的过错比例减少。也就是说，如果原告被认定对事故负有25%的责任，而被告负有75%的责任，那么原告的10,000美元和解金将被减少到7,500美元。

纽约市的场所责任律师事务所

房地责任案件可能很复杂。在事故发生后保留法律顾问的原告可以比不保留法律顾问的原告获得更多的赔偿。你越早聘请有经验的场所责任律师来代表你，就越好。给我们打电话（212）777-9400（或使用我们的在线联系表）。 霍夫迈尔和霍夫迈尔是一个家族式的人身伤害律师事务所，有超过26年的帮助受伤者的经验。我们的胜诉收费安排意味着，无论我们是在法庭上还是在法庭外解决你的案件，我们都不会得到报酬，直到你得到。