房租最低$1,069！皇后区轻奢公寓抽签，独立洗烘+无敌配套，下周二截止

位于皇后区阿斯托利亚（Astoria）38街34-16号的全新住宅楼“The Doria”，目前仅剩不到一周的时间来报名参与其23套可用房源的住房抽签（Housing Lottery）。

这栋9层高的现代化住宅大楼总共包含89套住房，其中66套以市场价出租。在本次住房抽签专门预留的23套平价屋（Affordable Housing）房源中，有8套专门面向收入为该地区中位数收入（AMI）40%的申请人（资产上限$67,840）；4套面向收入为该地区中位数收入60%的申请人（资产上限$101,760）；最后11套则面向收入为该地区中位数收入80%的申请人（资产上限$135,680）。

? 各种户型租金与年收入要求详解

• 地区中位数收入（AMI）40%档次：

  全部8套公寓均为两居室（Two-bedroom）户型，每套最多可容纳5人居住。每月租金仅为1,069美元，要求家庭年总收入必须介于50,229美元至73,280美元之间。

• 地区中位数收入（AMI）60%档次：

  全部4套公寓同样均为两居室（Two-bedroom）户型。这些单位的每月租金为1,798美元，要求家庭年总收入介于75,223美元至109,920美元之间。

• 地区中位数收入（AMI）80%档次（一居室）：

  其中9套公寓为一居室（One-bedroom）户型。每套最多允许3人居住，只要其家庭年总收入合计达到83,452美元至122,160美元之间即可。每月租金为2,182美元。

• 地区中位数收入（AMI）80%档次（两居室）：

  最后2套公寓为两居室（Two-bedroom）户型，每月租金为2,527美元。要求家庭年总收入必须合计达到100,218美元至146,560美元之间。

? 大楼内部配置与公共配套设施

“The Doria”公寓的每套住宅单元内部均配备了独立洗衣机、烘干机、洗碗机、高能效家电、空调、室内对讲设备，以及高端厨房电器、高档台面和精装面饰。

大楼还提供在线租赁、在线支付房租和在线提交物业维修申请等服务。大楼允许住户每户饲养一只宠物（体重25磅以下）。租户需要自行承担电费（包括电炉灶、热水和暖气用电）。

公共配套设施包括：带遮蔽的室内停车库、健身房、瑜伽/舞蹈工作室、休闲酒廊、带烧烤架和备餐厨房的户外活动区、商务中心、共享办公空间、公共区域无线网络（WiFi）、全方位安全监控摄像头、电梯以及无障碍通道。大楼附近还有一个宠物狗公园。大楼内部全面禁烟。

? 地理位置、交通与周边学校

该物业紧邻Steinway Street站、36th Street站和46th Avenue站（可搭乘M和R线地铁）；同时步行可达36th Avenue、39th Avenue和Broadway站（提供N和W线地铁服务）。此外，该地区还设有Q18、Q63、Q66、Q101、Q102和Q104等多条公交线路的站点。

周边著名地标和教育资源包括：移动影像博物馆、Dutch Kills游乐场、P.S. 70Q小学、P.S. 166Q亨利·格拉德斯坦学校、Our World Neighborhood第一小学、I.S. 10初中、I.S. 204初中，以及著名的弗兰克·西纳特拉艺术高中。

该大楼由 S. Wieder Architect 负责设计，并由 Elmord 操刀开发。

✍️ 如何递交申请与最后截止日期

所有申请人必须严格满足大楼规定的住房人数与家庭年收入对应要求。所有申请必须在2026年6月9日当天或之前在线提交，若通过邮寄方式提交，其邮戳日期亦不得晚于6月9日。合格的申请人还必须满足额外的后续筛选标准。

有兴趣参与住房抽签的民众，可通过官方链接进行在线申请。您也可以通过邮寄方式索取纸质申请表，请将一个写有您自己收件地址并贴足邮票的回邮信封，邮寄至以下地址：The Doria, c/o Affordable for NY, 365 Flushing Ave., Suite 505, Brooklyn, NY 11205。

文章来源：公众号—法拉盛一点资讯