纽约市严查非法短租：法拉盛屋主将两家庭改为5单间出租，遭重罚$30万

据纽约市楼宇局（DOB）消息，今年1月，纽约市从非法出租房屋的业主手中收缴了近 40 万美元的罚金。

一名曼哈顿业主因违反 Airbnb 管理规定被罚款 17,500 美元。根据纽约现行法律，任何少于 30 天的全套单元出租，房东必须在场。

DOB 官员指控该业主在本人不在家的情况下，擅自出租了位于西 137 街的一个地下室单元。

尽管包括“纽约市伙伴关系”（Partnership for New York City）在内的商业领袖呼吁市府在今年夏天的世界杯（FIFA World Cup）期间放宽 Airbnb 限制，但目前市府并未松口。一旦违规，每项违规行为的罚款最高可达 5,000 美元。

皇后区的一名业主被重罚 307,500 美元。该业主将位于法拉盛 Blossom Avenue 的一栋两家庭住宅非法改建成了 5 个独立的单间出租。DOB 表示，该建筑存在非法电力改造，且火警系统严重不足。

另一位曼哈顿业主则因将 Hamilton Place 的一栋单家庭住宅改建为五家庭住宅，被罚款 74,000 美元。业主非法加盖了隔断墙以增加房间数量，并在房门上加装了锁具。

在纽约，改建和出租单间受到严格限制，尽管有议员提议将其作为解决住房危机的工具，但目前的执法依然严厉。

包括市长曼达尼（Zohran Mamdani）预算顾问在内的多位官员建议，应通过积极向违规房东和企业收缴罚款，来帮助填补城市预算缺口。

公共倡导者朱马尼·威廉姆斯（Jumaane Williams）表示：“目前违法房东和企业拖欠市府的罚金高达数十亿美元。”

文章来源：公众号—法拉盛一点资讯