意大利房地产有史以来最豪交易！开云集团以13亿收购全欧最贵商铺大楼 ...
意大利《华人街》消息：前日，意大利国际奢侈品集团开云集团于4月4日上午宣布，以13亿欧元收购米兰时尚区via Monte Napoleone 8大楼。这一消息震动了意大利房地产，因为这是意大利有史以来最大的一笔单一资产交易！
开云集团总部位于巴黎，拥有Gucci、Balenciaga、Saint Laurent、Bottega Veneta 和 Alexander McQueen 等一些主要时尚品牌。事实上虽然4月4日已经宣布了这项收购行动，但收购真正完成预计要到今年7月。在收购前，位于via Monte Napoleone 8 的建筑由Kryalos（Blackstone黑石控股）管理。
据业内人士透露，黑石公司一直的策略就是购买名牌建筑物业，插入高端、超高端品牌，从而转手。它从2021年年底，也就是两年前斥资12亿美元从Reale Compagnia Italiana这里接受了via Monte Napoleone 8这处房产，并以全欧最高、全球第二的商铺租金—每平方米接近2万欧元的价格，引入了高端品牌，目前租户中有Cova糕点店、Prada、大型Yves Saint Laurent精品店、Le Coultre手表以及即将开业的Burberry。
整栋楼有5层高，总面积11800平方米，商业面积超过5000平方米，租赁合同平均期限为9年，商铺入住率为100%。从2011年从至今，这条街在全球最赚钱的街道中已从第 11 位攀升至第 2 位。
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