在法国带家具租房：洗衣机或冰箱坏了，到底该由谁出钱维修？ ...
带家具租房（Location meublée）最大的优势在于拎包入住。冰箱、烤箱、洗衣机……一切生活必需品早已备齐。然而，当这些设备发生故障时，该由谁负责？根据故障原因的不同，责任方也不同。以下是判定维修费由谁承担的必备规则。
在带家具的租赁住房中，房屋必须达到“即刻可居住”的标准。换句话说，租客无需购买床铺、灶台或其他必需品即可入住。
根据，带家具租房必须包含一份清单所列的设备。其中，以下三种电器是的：
当然，房东也可以根据意愿提供更多家电，如洗衣机、洗碗机、抽油烟机或烘干机。
无论包含哪些设备，在租客入住时它们都必须处于良好运行状态。如果随后发生故障，确定“谁买单”的关键在于。
法律将带家具房屋的家电故障分为三种情况：、或。
- 任何电器都有使用寿命。随着年限增长，即便在正常使用下，零件也会磨损并导致故障。在这种情况下，维修或更换设备。
-
如果故障是由于租客疏于保养或错误操作造成的，费用可能由。明确规定，租客需负责房屋内设备的。
若有争议，请查看电器的年龄、入住时《房屋状况检查表》(État des lieux) 中记录的状态，或参考租约附带的。例如，如果一台洗衣机在租客入住时就已陈旧，几年后损坏通常被视为自然损耗。
- 立即通知房东或物业管理公司。请通过告知，并尽可能详细地描述故障，附上照片以备纠纷之需。
- 除非紧急情况，否则不要在未获得房东书面同意前自行垫付维修费。如果没有书面协议，事后可能很难获得报销。
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房东可以要求维修工进行检查。技术报告将确定故障源头，从而明确账单归属。
您可以联系，他们专门处理此类租赁纠纷。作为最后手段，您也可以向 提起诉讼。
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