地址：Azusa, CA 91702
售价：$749,800（约¥503.1万）
户型：主屋2B1B + 后屋1B1B（独立入户）| 3室2卫 | 1,384 ft²
占地：6,957 ft² | 双车库 | 1923年建
核心卖点：
双单元独立：主屋（2B1B）+ 后屋（1B1B），各自独立入户，互不干扰，适合多代同堂或分租收租
100%空置交付：交易完成即清空，无租客烦扰，无租金管制限制，从第一天起自主选择租户
双车库可变空间：独立双车库具备改造为第三居住单元或ADU的潜力（买家需自行核实）
灵活用途：自住+出租、多代同堂、纯投资收租——一房三用，任您规划
投资亮点：
阿苏萨地区房价同比上涨 +6.61%
本地中位价 $73.5万，该房源定价极具竞争力
预估月供 $2,905（30年固定 @6.71%）
地理位置优越：
紧邻 210号高速，通勤便利
周边配套成熟：购物中心、餐厅、学校、公园一应俱全
背靠圣盖博山脉，登山徒步资源丰富，被誉为 "峡谷城（The Canyon City）"
亚裔占比近13%，社区环境友好
学区配套：
Paramount Elementary（K-5，0.68km）
Gladstone Middle（6-8，2.23km）
Azusa High（9-12，0.78km）
联系经纪人 Jeff Fu
电话：626-632-8449
DRE# 01978162
