核心卖点：
黄金位置：坐落于波莫纳与著名文教区克莱蒙特交界处，静享双城便利。
大地块潜力：占地面积约643平方米（6,912平方英尺），私密后院带凉亭与火塘，
家庭房带独立入口，具备合法改建附属住宅（ADU）或客房的巨大潜力，投资回报率高。
全屋升级，拎包入住：里外全新粉刷，配备新双层玻璃窗、翻新厨房（花岗岩台面+新电器）及更新卫浴，真正实现零烦恼入住。
便捷生活圈：步行范围内学校、公园、购物中心齐全，
紧邻克莱蒙特学院区及Metrolink通勤火车站，快速连接10/210/71号高速公路，生活通勤极其便利。
房屋基本信息：
挂牌价格：$768,000 美元（约合￥541.8万元）
户室格局：3间卧室，2间全套卫生间，独立双车位车库
室内面积：约157平方米（1,682平方英尺），单层平层，通透开放
占地面积：约643平方米（6,912平方英尺）
建筑年代：1960年
物业费用：$0/月
绝佳地理位置与生活配套：
本案地理位置得天独厚，位于宁静友好的社区，同时享受无与伦比的便利性：
教育：毗邻知名的克莱蒙特学院联盟（5所本科及2所研究生院），
距离Harrison Elementary等优质中小学仅举步之遥。
生活：步行可至克莱蒙特 Village，那里汇聚了超过50家餐厅、咖啡馆、精品店和娱乐场所，
更有农贸市场、艺术博物馆和音乐厅，文化氛围浓厚。
交通：靠近210和71号高速公路入口，通勤便捷。距离安大略国际机场车程短，
距离Mt. Baldy滑雪场约30分钟，到南加州海滩也不到1小时，完美平衡城市生活与户外休闲。
区域市场速览（基于2025年10月数据）：
波莫纳地区房价中位数约为$66.6万美元。
当前市场供需平衡，为购入优质资产的良好时机。
预约看房：
此房产兼具自住的舒适性与投资的卓越潜力，是智慧之选。
欢迎立即联系Jeff，安排私人看房，亲身体验这座完美家园的魅力。
联系信息：
联系人：Jeff Fu
电话：626-632-8449
房产执照：DRE# 01978162
