40-21 69th St, Woodside, NY 11377
房产概况
•建造年份： 2006年
•建筑结构： 4层6户
•建筑面积： 4,160 sqft
•占地面积： 1,700 sqft
物业类型：
•5家庭住宅单元（2-4楼）
•完成地下室
•一处社区服务设施空间（1楼-出租给培训中心、诊所、护理中心、艺术中心、教堂、社区机构等）
地理优势
•步行2分钟即达7号线地铁站
•步行6分钟至E/F线地铁站
•步行8分钟可至 Woodside LIRR火车站
投资亮点
•目前满租，全部为自由市场租金（Free Market），租约灵活，无长期限制
•当前月租金12,656︱年租金151,872
•预估租金增长潜力：可轻松提升至月租金13,500︱年租金约162,000
•地段优越，租客稳定，投资回报稳健
费用透明
•地税（减税后）: $37,000-$40,000
•房东仅承担水费（每季度约$570）
•所有租客自付电费与煤气费
配套设施
•5个独立电表 & 5个煤气表
•6套独立暖气炉 & 热水炉
•物业维护良好，环境干净整洁，过户即收租！
售价：$228万
咨询热线：3473793843 (Janice)
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